Opbouw
Aanvragen van de omgevingsvergunning;
Inmeten van de bestaande situatie;
Bouwkundig tekenwerk;
Constructief tekenwerk en berekeningen;
Controleberekeningen bestaande constructie;
Stut en stempelplan.
Een aanbouw op de begane grond is een veel toegepaste vergroting van een woning. Tegenwoordig zijn ook opbouwen vaak een goede optie om extra ruimte te creeëren. Dit kan in sommige gevallen op een aanbouw of op de hoofdbebouwing.
– Het plaatsen van een opbouw is vergunningsplichtig. Hiervoor zal dus de nodige aanvraag richting de gemeente voor moeten worden uitgewerkt.
– De bestaande situatie wordt ingemeten en uitgetekend. Dit vormt de basis van het bouwkundig tekenwerk.
– In overleg wordt de nieuwe situatie uitgewerkt op tekening. Zo is duidelijk te zien hoe groot de nieuwe ruimte wordt en hoe een eventueel nieuwe trap in de ruimte gaat passen.
– Als het plan zijn definitieve vorm heeft, is het tijd voor de constructieve uitwerking. Extra aandacht voor de fundering is op zijn plaats. Het maken van een opbouw zorgt namelijk voor een hogere belasting op de fundering.
– onderdeel van de constructieve uitwerking is het controleren van bestaande balklagen. Zo kunnen de bestaande dakbalken in de nieuwe situatie een vloer gaan vormen. De balken moeten hiervoor wel de juiste afmeting hebben om het gewicht te kunnen dragen.
– Op verzoek van de aannemer kan er ook een stut en stempelplan worden uitgewerkt. Dit kan het geval zijn wanneer wanden verwijderd worden of er een sparing in een vloer gemaakt moet worden.